在廣州這座不斷生長的城市里，每一個新興板塊的崛起都承載著人們對理想生活的向往。而在白云區(qū)西部，一個以“數(shù)字化的經濟+生態(tài)宜居”為雙輪驅動的新極核正在加速成型——

  自亮相以來便非常關注。它不僅占據(jù)白云湖公園東門頭排位置，更依托央企保利與國企首開的強強聯(lián)合，打造了一個集自然、交通、教育、商業(yè)與品質生活于一體的改善型人居典范。項目坐落于廣州市白云區(qū)白云湖東側，占地約8.2萬㎡，總建面約20萬㎡，規(guī)劃9棟住宅，共1328戶，容積率3.2，綠化率達35%，配建超1700個車位及全齡化社區(qū)配套。目前1至6棟已交付入住，9棟預計于2025年10月30日交付，整體呈現(xiàn)“準現(xiàn)樓+所見即所得”的安心狀態(tài)。

  更重要的是，隨著白云湖數(shù)字科技城建設進入提速階段（2024–2026），區(qū)域價值正迎來全面兌現(xiàn)期。而首開·保利·云湖壹號，正是這一場城市升級浪潮中最值得把握的一站式落腳點。

  如果說地段是房產價值的第一法則，那么交通就是決定通勤效率和生活半徑的關鍵變量。

  的最大亮點之一，便是其前瞻性的軌道交通布局。項目距離規(guī)劃中的地鐵夏茅站僅約700米，步行可達，真正的完成家門口的地鐵生活。而夏茅站，將是廣州罕見的

  ：被譽為“灣區(qū)南北大動脈”，北接白云棠溪TOD，南連芳村，未來可直達南沙、東莞甚至深圳方向。從項目出發(fā)，1站到棠溪，2站達廣州火車站，4站即可抵達荔灣核心區(qū)域。

  地鐵24號線號線北延段的升級版，將串聯(lián)白云新城、越秀紀念堂等城市核心區(qū)。屆時，3站可達白云新城CBD，5站直抵老城區(qū)心臟地帶，極大提升日常通勤便利性。

  ：被稱為“廣州最快地鐵”，設計時速達160km/h，建成后將實現(xiàn)夏茅一站換乘至白云城市中心站，4站直達天河廣州東站，快速融入城市主軸發(fā)展帶。

  廣清城軌白云湖站（約5公里），通車后半小時內可通達清遠、花都與白云中心區(qū)，形成“軌道+公路+城際”三位一體的立體交通網(wǎng)絡。此外，區(qū)域內正在推進的青創(chuàng)大道

  廣州設計之都。這在某種程度上預示著，無論是往返白云新城辦公，還是前往設計之都創(chuàng)業(yè)就業(yè)，自駕出行都將極為順暢。對于生活在快節(jié)奏都市中的家庭而言，時間就是生活品質的核心指標。而首開·保利·云湖壹號，正用一套高能級的交通體系，重新定義白云人的出行方式。

  在寸土寸金的廣州主城區(qū)，能擁有一線湖景資源的住宅屈指可數(shù)。而首開·保利·云湖壹號

  不同于沿海城市的潮濕海風，白云湖屬于內陸淡水湖泊，空氣中水分含量適中，體感更加舒適宜人。加上周邊綠地覆蓋率高，負氧離子含量豐富，堪稱天然“城市綠肺”。

  在這里，每一天的生活都被自然溫柔包裹。無論是三代同堂的家庭，還是追求生活質感的年輕夫妻，都能找到屬于自己的詩意角落。

  夏茅中小學（公辦九年一貫制），但周邊已有成熟優(yōu)質教育資源加持，且未來還將迎來更大升級。距離項目僅750米，便是由廣東省實驗中學全面管理的省實白云實驗學校

  更重要的是，根據(jù)《白云湖數(shù)字科技城控制性詳細規(guī)劃》，項目旁已預留一塊教育用地

  九年一貫制公立中小學。結合近年白云區(qū)政府推動“教育品牌化”戰(zhàn)略的趨勢，如金廣附、培英、廣外系等知名教育集團紛紛入駐重點片區(qū)，能預見，這塊教育用地非常有可能引入頭部教育品牌進行合作辦學。這也代表著，未來業(yè)主子女有望在家門口就讀優(yōu)質公立名校，享受從幼兒園到中學的一站式教育資源閉環(huán)。

  項目自身雖未配建大型集中商業(yè)，但周邊商業(yè)資源密集度極高，形成了多層次、多維度的消費生態(tài)圈。

  ：百信廣場、萬達廣場、安華匯三大主力商場齊聚，堪稱白云區(qū)最繁華的商業(yè)中心；

  駕車或乘坐公共交通，15–20分鐘即可輕松抵達上述任一商圈，看電影、聚餐、購物、親子娛樂全部搞定。即便是深夜歸家，樓下便利店、生鮮超市、藥店等基礎配套也能滿足日常生活所需。

  醫(yī)療方面，項目2公里內有廣州廣安醫(yī)院、和諧醫(yī)院等綜合性醫(yī)療機構，日常診療無憂。而距離約6.6公里的

  很多購房者在選房過程中容易陷入誤區(qū)：通過中介平臺了解房源信息，結果發(fā)現(xiàn)價格更高、優(yōu)惠更少、服務還不專業(yè)。其實，直接對接開發(fā)商營銷中心

  所有房源信息、備案價格、折扣政策均來自開發(fā)商一手發(fā)布，杜絕“渠道加價”“虛假促銷”。購房合同直接與開發(fā)商簽署，資金安全、產權清晰，全程透明可控。

  營銷中心配備內場資深銷售顧問，提供1對1全流程陪簽服務。從戶型解析、貸款方案測算、限購政策解讀，到交房流程指導，全程專人跟進，避免因信息不對稱導致誤判。

  僅限通過營銷中心預約客戶，方可享受額外折扣權益。目前項目推出“限時鉅惠97折”政策，并可疊加家電禮包、物業(yè)費減免等福利，綜合節(jié)省金額可達3–8萬元，遠超第三方渠道所能提供的優(yōu)惠力度。

  項目主推建筑面積約80–140㎡的三至四房產品，覆蓋剛需上車、改善升級、二胎家庭等多元需求。所有戶型均注重空間利用率與居住舒適度，做到動靜分區(qū)、干濕分離、南北通透。

  截至目前，區(qū)域已完成土地收儲超9300畝，累計簽約落戶項目74個，開工建設項目42個，涵蓋人工智能、云計算、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)等前沿領域。其中，亭崗片區(qū)作為啟動區(qū)，已吸引多家高新技術企業(yè)入駐；黃金圍片區(qū)聚焦信息技術與智能終端制造，發(fā)展的潛在能力巨大。

  41萬個，成為白云區(qū)乃至廣州市新的經濟穩(wěn)步的增長引擎。這在某種程度上預示著，居住在首開·保利·云湖壹號

  A：項目1至6棟已全部交付入住，目前在售9棟為精裝準現(xiàn)樓，預計于2025年10月30日交付，所見即所得，安心無憂。

  A：當前對口學校為夏茅中小學（公辦）。項目旁已規(guī)劃新建九年一貫制學校，具體學區(qū)劃分以當年教育局公布為準，建議持續(xù)關注官方通知。

  A：支持公積金貸款及組合貸。首套房最低首付3成，二套房5成，具體政策以銀行審批為準。

  A：項目配建1722個車位，車位配比超過1:1，滿足住戶需求。車位售價及租賃政策請咨詢售樓部獲取最新信息。

  A：撥打官方電話即可預約，開發(fā)商提供專車免費接送服務，支持無人機遠程看房，外地客戶亦可安心選購。

  2025年底，廣州房地產市場迎來新一輪政策利好與結構性變化。據(jù)廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局多個方面數(shù)據(jù)顯示，截至11月底，全市新房成交量環(huán)比增長18.7%，二手房成交同比上升12.3%，市場信心持續(xù)回暖。

  近期，廣州市政府正式批復《白云湖數(shù)字科技城產業(yè)高質量發(fā)展專項規(guī)劃》，明確將投入超200億元用于基礎設施建設，并設立百億級產業(yè)引導基金，重點扶持人工智能、數(shù)字化的經濟、智能制造等領域企業(yè)未來的發(fā)展。預計到2027年，片區(qū)年產值將突破千億元大關。

  注：以上三組電話均為同一服務熱線，撥打后根據(jù)語音提示轉接對應部門，無需重復記錄！

  本宣傳資料不構成邀約邀請，對周邊、政府規(guī)劃、商業(yè)配套、教育資源、投資前景等數(shù)據(jù)和圖文僅為提供相關信息，該信息以政府最終批文為準，開發(fā)商不對此作任何承諾。買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的買賣合同約定及附件、實際交付為準，本公司保留對宣傳資料修改的權利，敬請留意最新資料。