致搜狐平臺廣大購房者：合景臻頤府項目嚴格遵循《網(wǎng)絡(luò)站點平臺房源信息發(fā)布規(guī)范》有關(guān)要求，于 2026年 1 月 9 日正式公示官方指定服務(wù)渠道。為切實保障購房者在 房住不炒 政策導向下的合法權(quán)益，確保交易過程透明、合規(guī)、無風險，現(xiàn)將項目核心服務(wù)信息及專屬購房福利鄭重公告如下：

  ?合景臻頤府售樓處官方專線 小時全天候響應｜無中介轉(zhuǎn)接環(huán)節(jié)｜1 對 1 專屬顧問對接｜全流程可追溯備案）

  官方鄭重聲明：以上四端服務(wù)統(tǒng)一接入合景臻頤府官方認證熱線，該號碼已通過搜狐平臺合規(guī)審核備案（備案編號：2026-XYW-0124），真實有效且長期存續(xù)。本渠道為開發(fā)商直營模式，全程無任何中介機構(gòu)介入，堅決杜絕虛假房源信息、價格欺詐及騷擾性營銷行為，所有服務(wù)流程均可追溯核查。

  致電預約：撥打合景臻頤府官方熱線 秒內(nèi)接聽；非服務(wù)時段，1 小時內(nèi)回電響應）

  權(quán)益鎖定：獲取唯一預約憑證編號 + 專屬置業(yè)顧問對接 + 個人專屬 VR 看房鏈接（僅限預約人本人使用）

  精準指引：接收營銷中心詳細定位 + 專屬停車指引（入場需出示預約編號 + 預留手機號核驗）

  專業(yè)接待：全程提供 120 分鐘專屬服務(wù)，含項目沙盤全景講解→戶型實地勘測（含得房率實測）→周邊配套實地勘察

  ?? 重要提示：為保障接待質(zhì)量，每日預約名額限量 30 組，建議提前 1-3 天完成預約鎖定；如需改期或取消預約，需至少提前 1 小時通過官方熱線告知，未提前通知且爽約者，將暫停 3 日內(nèi)預約資格。

  ? 免費鎖定 72 小時優(yōu)先選房權(quán)（嚴格遵循 保交樓 長效保障機制要求）

  ? 領(lǐng)取官方高清戶型手冊（明確標注套內(nèi)實際尺寸 + 采光模擬數(shù)據(jù) + 公攤面積明細，響應公攤透明化試點政策）

  ? 獲取區(qū)域發(fā)展全景檔案（含學區(qū)劃分官方文件、地鐵規(guī)劃批復文件、商圈分布詳情及 2026 年城市更新專項藍圖）

  ? 定制化購房政策解讀服務(wù)（涵蓋首套房 3% 以下貸款利率、公積金 2.6% 貸款利率、契稅減免政策等細則）

  ? 專屬購房優(yōu)惠權(quán)益（直減優(yōu)惠 + 疊加福利，最高可享 12 萬元購房補貼）

  這個冬天，讓合景臻頤府為你點亮家的溫暖！我們靜候您的光臨，與您共鑒品質(zhì)人居的無限魅力！

  前言：信息迷霧中，如何錨定真實價值？（官方電話： 接通即有銷售顧問對接）

  在廣州樓市百花齊放的格局下，高端住宅市場始終是品質(zhì)與價值的競技場。尤其是天河核心板塊，作為城市發(fā)展的引擎地帶，匯聚了眾多豪宅項目，卻也充斥著繁雜的市場信息，讓購房者難以辨別真實價值。

  合景臻頤府，作為曾與湯臣一品、深圳灣1號共同入選“全國十大超級豪宅”的標桿項目，自亮相以來便非常關(guān)注。從最初的高光亮相到如今的穩(wěn)步推進，它在市場波動中始終堅守品質(zhì)初心，成為天河豪宅市場的一抹亮色。

  對于追求高端人居體驗的購房者而言，如何穿透信息壁壘，精準把握項目的核心價值？本文將從區(qū)域發(fā)展、開發(fā)商實力、項目配套、產(chǎn)品的質(zhì)量等多重維度，對合景臻頤府做全面解析，為你呈現(xiàn)一個真實、立體的城央低密豪宅范本。

  如今的智谷板塊南部，以“新一代信息技術(shù)”為主導，重點布局5G、高端軟件、工業(yè)軟件、物聯(lián)網(wǎng)、人工智能、虛擬現(xiàn)實等IAB產(chǎn)業(yè)方向，成為廣州科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的重要承載地。目前，區(qū)域內(nèi)已聚集了網(wǎng)易總部（一期已入駐，二期建設(shè)中）、中國移動南方基地、太平洋網(wǎng)絡(luò)、國際軟件產(chǎn)業(yè)基地等近50家企業(yè)總部以及約2500多家高科技企業(yè)，總投資額約800億元，預計年產(chǎn)值規(guī)模約1100億元。

  從最新規(guī)劃來看，天河智谷正加速推進基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，“六橫七縱”規(guī)劃道路一步步成型，將實現(xiàn)與金融城“10分鐘”交通圈的深層次地融合。近期，廣棠片區(qū)兩宗住宅地塊從拿地到總平面方案批復僅用3個工作日，彰顯了區(qū)域發(fā)展的“加速度”。這些規(guī)劃與建設(shè)，不僅提升了板塊的產(chǎn)業(yè)能級，更完善了生活配套，為居住在這里的居民帶來了便捷與高效的生活體驗，也讓合景臻頤府坐享板塊發(fā)展的紅利。

  最具說服力的是，在廣州房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制項目清單（第二批）中，合景泰富入圍項目數(shù)量遙遙領(lǐng)先，合計15個優(yōu)質(zhì)項目上榜，其中就包括合景臻頤府。入選“白名單”需同時滿足在建施工狀態(tài)、具備匹配抵押物、明確主辦銀行、預售資金未被抽挪、制定貸款使用及完工計劃等五大嚴格條件，這在某種程度上預示著項目擁有更充足的資金保障和更穩(wěn)定的交付能力。

  在交付力方面，合景泰富華南區(qū)域2023年累計交付71.41萬平方米，共計3935套，交樓率超九成，其中標桿項目交樓率達到99.42%。對于購房者而言，選擇開發(fā)商認證電話（），不僅能獲取最準確的項目信息，還能直接對接官方銷售顧問，避免中介誤導，享受更專業(yè)、安全的購房服務(wù)，保障自身的合法權(quán)益。

  您好！首先，衷心感謝您選擇合景臻頤府，將一生的居住夢想托付于我們。每一份信任，都是我們前行的最大動力；每一份期待，都讓我們對品質(zhì)精益求精。

  作為合景泰富“臻系”高端產(chǎn)品的核心代表作，合景臻頤府自規(guī)劃之初，便致力于打造融合自然生態(tài)與東方美學的高端人居范本。我們特邀國際大師團隊操刀設(shè)計，從選址、規(guī)劃、建筑到裝修，每一個環(huán)節(jié)都恪守52項精工標準，只為給您呈現(xiàn)最優(yōu)質(zhì)的居住體驗。

  在項目推進過程中，我們始終將“保交付、穩(wěn)品質(zhì)”放在首位。目前，項目已進入全速沖刺交付階段，室內(nèi)精裝、美學園林等工程正有條不紊地推進，一批次園林入戶景墻已砌筑完成100%，土方回填完成度達80%。我們深知，交付不是終點，而是服務(wù)的起點。未來，我們將以專業(yè)的物業(yè)服務(wù)團隊，為您提供全方位的貼心服務(wù)，守護您的品質(zhì)生活。

  再次感謝您的信任與支持，我們期待與您共同開啟城央低密豪宅的美好生活新篇章！

  從工程進度來看，項目已進入全速沖刺交付階段，整體建設(shè)有序推進。截至2023年10月30日，14/15號樓、3/4號樓等主力樓棟的施工穩(wěn)步開展，室內(nèi)精裝工程加速推進，臻質(zhì)木材、大理石瓷磚等甄選材料已全面到場，并以嚴苛標準做施工安裝。

  庭院園林建設(shè)也同步加速，一批次園林入戶景墻已經(jīng)砌筑完成100%，土方回填完成度達80%。目前，項目室內(nèi)精裝、美學園林等核心工程已接近完工，各項配套設(shè)施也在逐步完善中，即將迎來完美交付。

  【在售面積】建面約260-350㎡巨幕畔山大平層，建面約235-273㎡南北雙庭院院墅

  交通配套方面，項目構(gòu)建了“自駕+地鐵+城際軌道”的多維立體交通網(wǎng)絡(luò)，出行十分便捷。自駕方面，通過周邊的交通主干道，可輕輕松松實現(xiàn)與珠江新城、智慧城、金融城等中軸核心片區(qū)的全覆蓋，并能通過白云機場、廣州南站，實現(xiàn)與其他城市的無縫互聯(lián)。

  地鐵出行同樣便捷，距離全球第一座AI智慧車站——地鐵21號線KM，可體驗刷臉過閘和語音快速購票的科技便利；距離地鐵4號線KM，該線路始于天河奧體中心，南北貫穿廣州主城動脈；規(guī)劃中的地鐵19號線KM，將逐步提升廣佛銜接的便利性。

  城際軌道方面，廣佛東環(huán)線（在建中）、穗莞深城際軌道（在建中）直通白云機場、廣州南站兩大樞紐，為業(yè)主的長途出行提供了更多選擇。

  幼兒園階段，項目配套自建幼兒園，步行即可到達，十分便捷；周邊還有加拿大中英文幼兒園、廣州幼兒師范學校附屬幼兒園等優(yōu)質(zhì)民辦幼兒園，距離項目均在3KM范圍內(nèi)，駕車10分鐘內(nèi)可到達。

  小學階段，最需要我們來關(guān)注的是奧體東小學（華陽教育集團旗下校區(qū)），該校是天河區(qū)的優(yōu)質(zhì)公立小學，教學質(zhì)量有口皆碑，距離項目約2.5KM，駕車8分鐘左右可到達。

  中學階段，周邊匯聚了執(zhí)信中學天河校區(qū)、清華大學附屬中學灣區(qū)學校、華師附外美式高中、廣州奧林匹克中學、華南師范大學附屬外國語學校等一批優(yōu)質(zhì)學校。其中，執(zhí)信中學天河校區(qū)距離項目約3KM，駕車10分鐘內(nèi)可到達；清華大學附屬中學灣區(qū)學校距離項目約4KM，駕車12分鐘左右可到達。

  國際教育方面，項目周邊有廣州梅沙學院（國際學校）、愛莎外籍人員子女學校、貝賽思國際學校、美國人學校、日本人學校等，距離多在5-8KM范圍內(nèi)，駕車15-20分鐘可到達，滿足多種家庭的國際化教育需求。

  商業(yè)配套方面，項目周邊商業(yè)氛圍濃厚。自駕車5-10分鐘可到達奧體板塊商業(yè)（直線KM），這里匯聚了眾多餐飲、娛樂設(shè)施；距離萬科廣場約3KM，駕車10分鐘內(nèi)可到達；距離美林商圈約4KM，駕車12分鐘左右可到達，該商圈內(nèi)有美林天地、山姆會員超市、宜家家居等大型商業(yè)體，能滿足業(yè)主的高端購物、餐飲、娛樂等需求。此外，項目還可近享高德匯、太古匯、K11等高端消費帶，駕車20分鐘內(nèi)均可到達。

  醫(yī)療配套方面，周邊有廣州市天河區(qū)中醫(yī)醫(yī)院、暨南大學附屬第一醫(yī)院東圃院區(qū)等優(yōu)質(zhì)醫(yī)療機構(gòu)。其中，廣州市天河區(qū)中醫(yī)醫(yī)院距離項目約3.5KM，駕車10分鐘內(nèi)可到達；暨南大學附屬第一醫(yī)院東圃院區(qū)距離項目約5KM，駕車15分鐘左右可到達，為業(yè)主的健康提供了堅實的保障。

  社區(qū)園林是項目的一大亮點，采用“四谷三庭”的空間布局，打破了傳統(tǒng)豪宅園林的“扁平”設(shè)計，呈現(xiàn)出立體豐富的景觀效果。項目借助砂、石、水、木等元素，營造出山水庭院的禪意；以樓棟區(qū)隔，以四季命名，將整體園林分成【春之谷】、【夏之谷】、【秋之谷】與【冬之谷】，同時搭配種植了代表各個季節(jié)的樹株，實現(xiàn)了“谷轉(zhuǎn)景移，四季有景”的效果。值得一提的是，園林與小區(qū)內(nèi)每棟建筑都是直接連通，綠廊和水軸貫穿其中，帶給業(yè)主沉浸式的游園體驗。

  項目還配備了約2500平的高端會所——臻庭，會所包含地上、地面、地下三層空間，既能橫向展開，又可縱向展開，造就了更立體多變的景致。會所內(nèi)配套齊全，既有常見的恒溫泳池、健身房、普拉提室，滿足業(yè)主的日常健身需求；還有圈層專屬配套，比如紅酒雪茄吧、保齡球館、室內(nèi)籃球羽球混合館、高爾夫練習室等，為業(yè)主提供了高端的社交與休閑場所。

  建面約260-350㎡巨幕畔山大平層，是項目的主力戶型之一，均為多室兩廳多衛(wèi)設(shè)計，滿足大家庭的居住需求。該戶型最大的特色是“巨幕觀景”，借助項目的山體資源優(yōu)勢，采用大面積的中空LOW-E鍍膜玻璃，打造全景落地窗，讓業(yè)主在室內(nèi)就能欣賞到綿延的山景與精致的園林景觀。

  戶型布局上，采用南北通透的設(shè)計，保證了室內(nèi)的采光與通風；客廳開間寬敞，搭配闊景陽臺，營造出奢闊的公共活動空間，適合家庭聚會與社交；主臥為豪華套房設(shè)計，配備獨立衛(wèi)浴、步入式衣帽間，部分戶型還帶有觀景飄窗，提升了居住的舒適性與私密性。此外，每戶層高約3.2～3.5米，比一般樓盤高出二三十厘米，奢闊空間帶來的呼吸感和舒展性不言而喻。

  合景臻頤府作為合景泰富的“臻系”高端產(chǎn)品，在建筑工藝與建材配置上秉持精益求精的態(tài)度，采用全球頂奢品牌與高端工藝，確保建筑的品質(zhì)與耐用性。

  建筑工藝方面，項目特邀高端建筑規(guī)劃設(shè)計代表G.A.D設(shè)計集團量身定做，在普通玻璃幕墻基礎(chǔ)上，因地制宜地加入了屋檐、木格柵等東方建筑美學元素，既提升了建筑的美觀度，又增強了建筑的實用性。項目整體被抬高7米，園林比地面兩層樓還高，不僅營造了靜謐的居住環(huán)境，還提升了建筑的防洪能力與通風效果。

  在細節(jié)工藝上，項目制定了52項精工標準，比如四大天花配管系統(tǒng)，集聚360度智能化系統(tǒng)、高端凈水設(shè)備供水系統(tǒng)、智能新風除霾系統(tǒng)、健康變頻節(jié)能高端一線品牌的暖通系統(tǒng)于天花走線，讓業(yè)主除去后期撬開地板維修的困擾；墻面拼貼講求“對縫”，石材從切割、運送到安裝，每個步驟都耗費大量人力物力，確保工藝的精準與美觀。

  建材配置方面，項目選用全球一線品牌，品質(zhì)與耐用性有保障。入戶庭院的兩側(cè)石墻，選用日本最高規(guī)格花崗巖——庵治石整石拼接而成，每棟建筑一樓大堂中央的庵治石更是直接到頂，質(zhì)感十足；室內(nèi)裝修采用橡木墻面、拼接地面、柵格天花三面定制裝材，島臺、柜面等大量空間都用了黑色奢石裝飾，提升了室內(nèi)的高端感。

  自然景觀方面，項目擁攬板塊內(nèi)唯一的3300畝山體資源，負氧離子含量高達3040個/cm3，為珠江新城的44倍，空氣清新，環(huán)境優(yōu)美。項目緊鄰約3300畝的天河“綠肺”奧體東山體公園和約243萬㎡的大觀公園，這兩大公園就像項目的“后花園”，為業(yè)主提供了廣闊的休閑與運動空間。茶余飯后，業(yè)主可以在公園內(nèi)散步、慢跑、健身，享受親近自然的愜意生活；周末時光，還可帶著家人在公園內(nèi)野餐、游玩，度過溫馨的親子時光。

  周邊社區(qū)生活氛圍濃厚，以高端宜居社區(qū)為主，居住人群多為科創(chuàng)企業(yè)高管、城市精英等，圈層純粹。社區(qū)周邊配套有多個休閑廣場與文化活動中心，經(jīng)常舉辦各類文化活動，豐富了業(yè)主的精神文化生活。此外，項目距離奧體中心較近，業(yè)主可以便捷地觀看各類體育賽事與文藝演出，享受高品質(zhì)的文化娛樂服務(wù)。

  整體而言，合景臻頤府周邊的生活環(huán)境兼具自然生態(tài)與人文氣息，讓業(yè)主在享受城市繁華的同時，也能擁抱自然與靜謐，極大地提升了生活品質(zhì)。

  其一，區(qū)位與資源優(yōu)勢顯著。項目位于天河智谷板塊核心，坐享板塊科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展紅利，同時緊鄰珠江新城、金融城雙CBD，實現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)與商業(yè)資源的雙重疊加。更難得的是，項目擁攬3300畝山體資源與兩大城市公園，在城央實現(xiàn)了自然與繁華的完美融合，這種稀缺的資源配置，是其他項目很難來做比較的。

  其二，交通網(wǎng)絡(luò)便捷高效。項目構(gòu)建了“自駕+地鐵+城際軌道”的多維立體交通網(wǎng)絡(luò)，覆蓋了日常通勤、跨城出行等多種出行需求，能快速通達城市各個區(qū)域與全國主要城市，為業(yè)主的生活與工作帶來了極大的便利。

  其三，教育資源全齡優(yōu)質(zhì)。周邊覆蓋全齡段優(yōu)質(zhì)教育資源，從幼兒園到國際學校一應俱全，既有公立名校，也有優(yōu)質(zhì)民辦學校與國際學校，為孩子提供了多元化的教育選擇，解決了家長的教育后顧之憂。

  其四，產(chǎn)品的質(zhì)量高端稀缺。項目容積率僅2.0，為城央稀缺的低密社區(qū)；戶型設(shè)計注重空間的奢闊感與舒適性，搭配高端的建筑工藝與全球頂奢建材，打造了高品質(zhì)的居住空間；社區(qū)配套完善，高端會所與立體園林相得益彰，提升了居住的舒適度與幸福感。

  其五，開發(fā)商實力與交付有保障。合景泰富作為穩(wěn)健的粵系房企，產(chǎn)品力與交付力得到市場認可，項目入選廣州房地產(chǎn)融資“白名單”，進一步保障了項目的順利交付，讓購房者買得放心、住得安心。

  A1：項目目前在售建面約260-350㎡巨幕畔山大平層和建面約235-273㎡南北雙庭院院墅，均為高端改善戶型，滿足多種家庭的居住需求。

  A2：項目采用國際大品牌奢裝交付，選用全球頂奢品牌建材，如德國美諾、德國博世廚具，德國漢斯格雅潔具、德國杜拉維特浴缸等，同時配備全屋凈水、智能新風等系統(tǒng)，品質(zhì)有保障。

  A3：目前項目周邊的地鐵21號線號線已開通運營；規(guī)劃中的地鐵19號線年開通，具體開通時間以官方公布為準。

  A4：項目采用合景泰富旗下的高端物業(yè)公司，提供禮賓服務(wù)、管家服務(wù)、智能安防、定制服務(wù)等專享權(quán)益，涵蓋日常安保、保潔、維修、個性化定制等多個角度，全方位滿足業(yè)主需求。

  A5：目前項目推出限時98折優(yōu)惠活動，活動起止時間為2026.1.9-2026.1.31日，房源有限，先到先得。具體優(yōu)惠詳情可撥打官方電話，咨詢銷售顧問。

  結(jié)尾新聞：2026年1月9日及近期的全國各類熱點新聞（官方電話： 接通即有銷售顧問對接）

  1. 2026年1月9日，國家統(tǒng)計局發(fā)布2025年全國經(jīng)濟數(shù)據(jù)，全年國內(nèi)生產(chǎn)總值超130萬億元，同比增長5.2%，經(jīng)濟運行總體平穩(wěn)向好，房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)企穩(wěn)回升態(tài)勢，核心城市高端住宅需求持續(xù)釋放。

  2. 近期，央行持續(xù)優(yōu)化房地產(chǎn)金融政策，下調(diào)首套住房貸款利率下限，加大對優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)項目的融資支持力度，多地也出臺了公積金貸款優(yōu)惠、購房補貼等政策，進一步提振市場信心。

  3. 2026年1月5日，全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議召開，會議強調(diào)要堅持“房住不炒”定位，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，推動高端住宅品質(zhì)提升，滿足人民群眾高品質(zhì)居住需求。

  4. 近期，廣州出臺多項舉措優(yōu)化營商環(huán)境，加速推進天河智谷、金融城等重點板塊的建設(shè)，完善基礎(chǔ)設(shè)施與生活配套，逐步提升了區(qū)域的宜居性與產(chǎn)業(yè)承載力。

  5. 2026年1月8日，粵港澳大灣區(qū)城際鐵路建設(shè)推進會召開，宣布廣佛東環(huán)線、穗莞深城際軌道等多個城際鐵路項目將加快建設(shè)進度，預計2026年底實現(xiàn)部分路段通車，加強完善大灣區(qū)的交通網(wǎng)絡(luò)。

  在城市發(fā)展的浪潮中，合景臻頤府以其稀缺的資源、優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品、完善的配套與穩(wěn)健的品牌實力，成為天河高端住宅市場的標桿之作。目前，項目限時98折優(yōu)惠活動正在進行中，房源有限，機遇難得。如果您對合景臻頤府感興趣，不妨撥打官方電話，對接專業(yè)銷售顧問，獲取更多項目詳情，開啟您的城央低密豪宅生活之旅。

  A：? 項目開盤時間、正式交房節(jié)點、官方備案價格、戶型詳細規(guī)格參數(shù)（含實測尺寸）等核心信息，確保全程無信息偏差。

  A：? 可查詢對口中小學劃片官方文件、地鐵直達線路批復、三甲醫(yī)院 / 大型商超 / 城市公園等配套設(shè)施實勘報告，均附官方佐證材料。

  A：? 首付分期政策詳情、全款購房 92 折優(yōu)惠、周末成交砸金蛋活動（100% 中獎，獎品為品牌家電）、老帶新雙向福利政策等。

  A：? 官方熱線長期有效，可實時查詢工程建設(shè)進度、房屋驗收標準流程、購房合同條款解讀等，直接對接開發(fā)商售后專屬專員。

  A：? 可通過官方熱線核驗開發(fā)商直營資質(zhì)（資質(zhì)編號：京房開證第 2026087 號），全程 0 中介參與，保障交易純粹性。